Μεταβιβάσεις δικαιωμάτων

ΠΡΟΘΕΣΜΙΕΣ

Καταληκτική ημερομηνία εμπρόθεσμης υποβολής της αίτησης 15 Μαΐου 2020.

Τροποποιήσεις και ακυρώσεις αιτήσεων μεταβίβασης δικαιωμάτων 10 Ιουνίου 2020.

ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ

Υπόδειγμα 2 - Οριστική μεταβίβαση δικαιωμάτων (χωρίς γη)

Αφορά τη μεταβίβαση μόνο δικαιωμάτων. Απαιτείται μόνο η αίτηση.

Υπόδειγμα 9/Υπόδειγμα 6 - Ενοικίαση δικαιωμάτων (με γη/χωρίς γη)

• Αίτηση

• Ενοικιαστήριο

Η ενοικίαση δικαιωμάτων μπορεί να λυθεί πριν τη λήξη της ενοικίασης με σχετική αίτηση και ιδιωτικό συμφωνητικό λύσης μίσθωσης (Υπόδειγμα 8). Επίσης υπάρχει η δυνατότητα τα δικαιώματα που θα επιστρέψουν στον ιδιοκτήτη με τη λύση της μίσθωσης να μεταβιβαστούν εκ νέου την ίδια χρονιά (Υπόδειγμα 12).

Υπόδειγμα 1 - Οριστική μεταβίβαση δικαιωμάτων με γη (περιπτώσεις αγοροπωλησίας)

• Αίτηση

• Συμβόλαιο νομίμως μετεγγραμμένο στο υποθηκοφυλάκιο.

ΠΡΟΣΟΧΗ! Ακόμα και αν στο συμβόλαιο αναγράφεται ότι μεταβιβάζονται και τα δικαιώματα και πάλι θα πρέπει να ακολουθηθεί η διαδικασία της μεταβίβασης δικαιωμάτων και να υπογράψουν την αίτηση τόσο ο πωλητής, όσο και ο αγοραστής.

Υπόδειγμα 5 - Μεταβίβαση λόγω κληρονομιάς

Περίπτωση (α): Δεν υπάρχει διαθήκη

• Αίτηση

• Ληξιαρχική πράξη θανάτου

• Πιστοποιητικό εγγυτέρων συγγενών

• Πιστοποιητικό περί μη δημοσίευσης διαθήκης

• Υπεύθυνη δήλωση των κληρονόμων για τη διάθεση των δικαιωμάτων (σύμφωνα με υπόδειγμα του ΟΠΕΚΕΠΕ)

Περίπτωση (β): Υπάρχει διαθήκη

• Αίτηση

• Ληξιαρχική πράξη θανάτου

• Πιστοποιητικό εγγυτέρων συγγενών

• Δημοσιευμένη διαθήκη

• Πιστοποιητικό περί μη δημοσίευσης άλλης διαθήκης (από Ειρηνοδικείο, έκδοση τελευταίου τριμήνου)

• Πιστοποιητικό περί μη αγωγής για ακύρωση ή διάρρηξη της διαθήκης ή εν γένει προσβολής της εν λόγω διαθήκης (από Ειρηνοδικείο, έκδοση τελευταίου τριμήνου)

Αν στη διαθήκη ΔΕΝ γίνεται αναφέρονται κληρονόμοι δικαιωμάτων βασικής ενίσχυσης ή της κινητής περιουσίας συμπληρώνεται και υπογράφεται υπεύθυνη δήλωση των πλησιέστερων συγγενών για τη διάθεση των δικαιωμάτων (σύμφωνα με υπόδειγμα του ΟΠΕΚΕΠΕ).

Ο κάθε κληρονόμος υποβάλλει ξεχωριστή αίτηση μεταβίβασης δικαιωμάτων λόγω κληρονομιάς.

Υπόδειγμα 11 - Ταυτόχρονη μεταβίβαση

Αφορά τη μεταβίβαση δικαιωμάτων που ελήφθησαν με κληρονομιά και ο λήπτης επιθυμεί την ίδια χρονιά να τα μεταβιβάσει προς άλλο πρόσωπο. Απαιτούνται τα δικαιολογητικά που είναι απαραίτητα για μεταβίβαση λόγω κληρονομιάς και όσα ζητούνται κατά περίπτωση μεταβίβασης.